МЕРОПРИЯТИЕ |
СРОК
|
ПРИМЕЧАНИЕ
|
| 1. Заключение Предварительного договора (ПД) купли-продажи земельного участка, на условиях основного договора купли-продажи земельного участка |
В течение 3-5 дней после бронирования |
ПД купли-продажи заключается с целью закрепления за Покупателем выбранного земельного участка.
( Ст.429 ГК РФ устанавливает, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ, оказании услуг (основной договор).
|
|
По условиям ПД купли-продажи земельного участка Покупатель перечисляет на расчетный счет Продавца гарантийный взнос в размере 30% от стоимости участка.
|
В течение 3-х рабочих дней со дня подписания ПД
|
| 2. Заключение основного договора купли-продажи. |
|
|
| Основной договор заключается после получения Продавцом кадастрового паспорта и свидетельства о собственности на земельный участок |
От 1-го до 2-ух месяцев с момента подписания ПД |
|
|
При подписании основного договора купли-продажи Покупатель перечисляет на расчетный счет Продавца оставшиеся 70% стоимости земельного участка
|
В течение 3-х рабочих дней со дня подписания Основного договора
|
|
|
Участок передается Покупателю по акту приема-передачи
|
В течение 5-ти рабочих дней с момента Получения Продавцом оплаты
|
|
| 3. Подача Продавцом документов на государственную регистрацию перехода права собственности на участок |
|
|
|
Покупатель выдает на имя Представителя Продавца нотариально удостоверенную доверенность на совершение всех необходимых действий по государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и согласие супруга(супруги) на совершение сделки
|
В течение 10 -ти рабочих дней с момента проведения окончательных взаиморасчетов между сторонами
|
Стоимость регистрации 6000 рублей
|
|
4. Получение Покупателем свидетельства о государственной регистрации права (УФРС по Московской области)
|
Оформление в течение 1 месяца с момента подачи документов в УФРС по Московской области
|
Представитель Продавца (по доверенности) или Покупатель
|
